一、           活动需求分析

古人云：“书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。”在这个科技日益发达、不断更新、不断淘汰的时代，书永远是人们不可获缺的。它不仅可以扩充我们的知识面，还可以开阔我们的眼界，这就是为什么如今的书店越来越受欢迎的重要原因，但由于现代人生活水平、思想观念的差异，许多人很难去购买那种价格昂贵的书籍，这也是为什么书店会有很多人坐在地上看书的原因。正因为有这种现象，市面上出现了以书吧形式的书店。选某阳光明媚的日子，捧上一本心爱的书，点上一杯咖啡，在书吧里泡上一天，这既是一种享受，也是一种乐趣。

据我们调查，在小和山高教园区共有四所大学，一所高中除每个学校必有一所图书实践活动外，其他基本上都以小型书店为主，而这些书店都以借言情、国际旅行社、武侠小说为主，没有一家是具有综合性的书店。这远远满足不了中小学校学生的求知欲望，所以我们的理念是开一家适合不同群体，不同需求的书吧，尽可能满足大学生朋友的不同口味。

我们在学校内做了一个小规模的调查： 

二、           确定投资规摸

租一家两层楼的店面，每层约50~60m²，有各种书籍可供学生朋友浏览及借阅。每层配有电脑，供学生及时查阅所需的信息和查找书目。书吧还提供各种饮料。

预测投资额

三、           预测经营收入及经营成本

㈠ 经营收入

注：①除查找书目以外，如用电脑在网上查资料、信息、下在文件等，均需要按小时收费。

②电脑不得挂QQ、玩研学活动等。

㈡ 经营成本

注：①有三个工人，包吃住，因为书吧的年收入均有增加，所以工资及伙食费也有所上升

②此方案不考虑所得税因素

四、财务可行性分析

㈠ 项目的现金流量

NCF₀＝－142720（元）

NCF₁＝86040－60840＝25200（元）

NCF₂＝92880－61920＝30960（元）

NCF₃＝105120－64800＝40320（元）

NCF₄＝118080－65880＝52200（元）

NCF₅＝166430－67680＝98750（元）

㈡ 贴现率为 8%

㈢ 项目的投资回收期、净现值、内含报酬率

投资回收期＝3＋（142720－25200－30960－40320）/52200＝3＋46240/52200＝3.89（年）

净现值净现值_（NPV）＝25200×09259＋30960×0.8573＋40320×0.7938＋52200×0.7350＋98750×0.6806－142720

                    ＝23332.68＋26542.008＋32006.016＋38367＋67209.25－142720

                    ＝44736.954（元）

内含报酬率＝25200（P/F，IRR，1）＋30960（P/F，IRR，2）＋40320（P/F，IRR，3）＋52200（P/F，IRR，4）＋98750（P/F，IRR，5）－142720＝0

当16%时

25200×0.8621＋30960×0.7432＋40320×0.6407＋52200×0.5523＋98750×0.4762－142720＝0

＝21724.92＋23009.472＋25833.024＋28830.06＋47024.75－142720

＝3702.226（元）

当18%时

25200×0.8475＋30960×0.7182＋40320×0.6086＋52200×0.5158＋98750×0.4371－142720＝0

＝21357＋22235.472＋24538.752＋26924.76＋43163.625－142720

＝－4500.391（元）

16%   3702.226

ｉ        0

18%    －4500.391

（18%－16%）/（－4500.391－3702.226）＝（18%－ｉ）/（－4500.931）

                                         ｉ＝16.90%

五、结论：

∵此方案的内含报酬率大于贴现率

∴该方案可行

制作：05会计（5）班   朱金金、 沈芸、 周剑飞、 陈慧清

2008-07-22